The Speedpost

English News Portals in India

gst Top Stories

Decisions taken by GST Council regarding GST rate on real estate sector

ByMr. Sachida Nand Jha

Mar 19, 2019

Speed Post News Network

New Delhi : The GST Council at its 34th meeting held on March 19, 2019, in New Delhi discussed the operational details for implementation of the recommendations made by the council in its 33rd meeting for lower effective GST rate of 1% in case of affordable houses and 5% on construction of houses other than affordable house.

The GST council decided the modalities of the transition. The promoters shall be given a one-time option to continue to pay tax at the old rates (effective rate of 8% or 12% with ITC) on ongoing projects (buildings where construction and actual booking have both started before April 1, 2019) which have not been completed by March 31, 2019. The option shall be exercised once within a prescribed timeframe and where the option is not exercised within the prescribed time limit, new rates shall apply.

The new tax rates, which shall be applicable to new projects or ongoing projects which have exercised the above option to pay tax in the new regime, are : (i) New rate of 1% without input tax credit (ITC) on construction of affordable houses shall be available for (a) all houses which meet the definition of affordable houses as decided by GSTC (area 60 sqm in non- metros / 90 sqm in metros and value up to Rs 45 lakh), and (b)  affordable houses being constructed in ongoing projects under the existing central and state housing schemes presently eligible for concessional rate of 8% GST (after 1/3rd land abatement).

(ii)  New rate of 5% without input tax credit shall be applicable on construction of all houses other than affordable houses in ongoing projects whether booked prior to or after April 1, 2019. In case of houses booked prior to April 1, 2019, new rate shall be available on instalments payable on or after April 1, 2019. It will also be applicable on all houses other than affordable houses in new projects and commercial apartments such as shops, offices etc. in a residential real estate project (RREP) in which the carpet area of commercial apartments is not more than 15% of total carpet area of all apartments.

The new tax rates of 1% (on construction of affordable) and 5% (on other than affordable houses) shall be available subject to following conditions : Input tax credit shall not be available, 80% of inputs and input services (other than capital goods, TDR/ JDA, FSI, long term lease (premiums)) shall be purchased from registered persons. On shortfall of purchases from 80%, tax shall be paid by the builder @ 18% on reverse charge mechanism (RCM) basis. However, Tax on cement purchased from unregistered person shall be paid @ 28% under RCM, and on capital goods under RCM at applicable rates.

The ITC rules shall be amended to bring greater clarity on monthly and final determination of ITC and reversal thereof in real estate projects. The change would clearly provide procedure for availing input tax credit in relation to commercial units as such units would continue to be eligible for input tax credit in a mixed project, according to a PIB release.

By Mr. Sachida Nand Jha

Related Post

sports Top Stories

India 468/7 at lunch in 1st innings in 1st test against SL as Jadeja scores 2nd test ton

Mar 5, 2022 Mr. Sachida Nand Jha
ayush Top Stories

Sonowal announces over Rs 100 cr. investments for Ayush Healthcare sector in Nagaland

Mar 4, 2022 Mr. Sachida Nand Jha
Prez Top Stories

Rashtrapati Bhavan, Rashtrapati Bhavan Museum to Re-Open for Public Viewing from Next Week

Mar 4, 2022 Mr. Sachida Nand Jha
134 thoughts on “Decisions taken by GST Council regarding GST rate on real estate sector”

  4. If your looking for a platform thats reliable and doesnt have a bunch of sketchy vibes, Bet88casino is definately worth your attention—just make sure you read through their terms carefully before you jump in headfirst. Do yourself a favor and check it out properly rather than rushing.

  17. Багато позицій, на які деінде доводиться довго чекати, тут просто лежать на полиці. Відвертого мотлоху серед деталей не траплялося, постачальників відбирають ретельно. Артикул зі старої деталі рятує від помилки при замовленні нової. Повний комплект захисту обійшовся дешевше, ніж окремі елементи поштучно. Підтримка відповідає швидко, навіть на дурнуваті питання новачка. Сайт із телефона відкривається без проблем, тож замовити деталь можна прямо з гаража. Посилку зібрали того ж дня, коли я підтвердив замовлення. Репутацією власники явно дорожать, тому про можливу затримку попереджають заздалегідь. Сайт називається zapchasti-na-motocikl.dp.ua, це магазин запчастин для мотоциклів. Допуск мастила важливіший за яскраву етикетку на каністрі.

  32. Good day everyone, I wanted to share my thoughts regarding the platform at richman88. After using it for several weeks, I must say the overall experience has been quite satisfactory. The registration process was straightforward, customer support responds promptly, and account mangement is intuitive. I shall continue using it and would encourage others to explore it as well. Best regards. richman88 bonus

  94. Екіпірування знайдеться і для спокійної їзди по місту, і для бездоріжжя. Ланцюг і зірки ставив від відомої марки, пробіг уже пристойний, а знос майже непомітний. Найпростіше скинути VIN або номер рами, щоб підбір був точним з першого разу. Повний комплект захисту обійшовся дешевше, ніж окремі елементи поштучно. Уточнював у листуванні, який розмір черепахи брати, і отримав чітку пораду замість відписки. Зручно, що статус замовлення видно в особистому кабінеті, а не тільки в листах. Пересилали мені у невелике містечко, і з отриманням складнощів не було. Репутацією власники явно дорожать, тому про можливу затримку попереджають заздалегідь. Запчастини до мотоцикла в Києві замовляв там само, де є вітрина деталей за категоріями. Перед покупкою уточнюю термін гарантії, щоб потім не було сюрпризів.

  111. Cenione kasyno online Vavanda zachęca wszystkich fanów hazardu do dołączenia do swojej ogromnej społeczności. Nasz międzynarodowy serwis udostępnia bogatą kolekcję pierwszorzędnych automatów, zapewniając przy tym maksymalne bezpieczeństwo oraz uczciwość rozgrywki. Dowodem naszej wiarygodności jest oficjalna licencja wydana przez rząd Curaçao. Niezależnie od tego, czy stawiasz swoje pierwsze kroki, czy jesteś weteranem hazardu, czekają tu na Ciebie wspaniałe pakiety powitalne, regularne promocje, ekscytujące turnieje, unikalne kody promocyjne, system cashback i wiele innych korzyści. Aby jednak móc stawiać zakłady na prawdziwe pieniądze i wypłacać wygrane, musisz najpierw zarejestrować swoje konto w Vavada Polska. Z usług naszego serwisu mogą korzystać wyłącznie osoby, które ukończyły 18 lat. Aby stać się pełnoprawnym graczem, wystarczy odwiedzić oficjalną stronę główną i wypełnić krótki formularz. Sam proces zakładania konta na Vavada.com wygląda następująco.

  118. 螺蛳粉第一次買螺螄粉怎麼選？好歡螺、李子柒、螺霸王、臭寶口味一次看懂

    第一次買螺螄粉，面對好歡螺、李子柒、螺霸王、臭寶等品牌，很容易不知道怎麼選。其實可以直接按照辣度、酸筍味和湯底濃度來挑。

    好歡螺：口味最多

    好歡螺是很受歡迎的螺螄粉品牌，選擇也比較豐富。

    紫色原味屬於經典款，湯底濃郁，酸筍、腐竹、花生等配料完整。

    喜歡重口味，可以選加辣加臭400g；如果第一次吃，黃色原味400g會更容易接受。

    另外還有小龍蝦味、香菜味和油豆腐版，適合想嘗試不同口味的人。

    李子柒：湯底濃郁

    李子柒螺螄粉整體味道比較均衡，酸、辣、鮮都比較明顯，配料也很豐富。

    普通款適合大多數人，喜歡更辣、更濃的，可以選加辣加臭400g或霸道濃湯410g。

    螺霸王：經典穩定

    螺霸王經典原味330g比較接近傳統柳州風味，不追求特別辣或特別臭。

    湯底、酸筍和米粉搭配比較均衡，適合平時經常吃螺螄粉的人囤貨。

    臭寶：適合重口味

    臭寶的特色比較明顯，例如濃湯、臭豆腐等口味。

    如果本身就喜歡臭豆腐、濃湯或比較刺激的味道，可以嘗試臭寶。第一次吃螺螄粉的人，建議先從普通原味開始。

    第一次吃怎麼選？

    第一次嘗試，可以優先選好歡螺黃色原味、紫色原味、李子柒經典款或螺霸王經典原味。

    如果已經習慣螺螄粉的味道，可以再嘗試加辣加臭、濃湯、小龍蝦、香菜或臭豆腐口味。

    螺螄粉怎麼煮更好吃？

    先把米粉煮到合適的軟硬度，再加入湯包、酸筍和其他配料。

    不能吃太辣的人，辣油先放三分之一到一半。還可以加入青菜、雞蛋、火腿、油豆腐或牛肉丸，讓一包速食螺螄粉變得更加豐富。

    螺螄粉的魅力就在於不同品牌、不同口味差異很大。有人喜歡濃郁，有人喜歡酸辣，也有人專門追求加臭加辣。找到最適合自己口味的那一款，才是最重要的。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You missed

Casino

Is Starmania Slot Worth Playing in the UK? An Honest Review

September 10, 2026 backupadmin

300 Deposit Match Bingo Australia

September 9, 2026

Casino Machines For Sale Australia

September 9, 2026

Computer Slots Online

September 9, 2026